Quý II/2018: Hơn 10 nghìn căn hộ để bán được cung cấp cho thị trường TP Hồ Chí Minh

.
(Xây dựng) - Theo thông tin từ Savills, thị trường căn hộ để bán của TP Hồ Chí Minh quý II/2018 có sự khởi sắc từ lượng giao dịch. Cụ thể, có 16 dự án mới và giai đoạn tiếp theo của 10 dự án hiện hữu cung cấp khoảng 10.600 căn hộ, tăng 125% theo năm. Nguồn cung sơ cấp đạt hơn 25.400 căn, giảm -11% theo quý và -30% theo năm.

-->

(Xây dựng) - Theo thông tin từ Savills, thị trường căn hộ để bán của TP Hồ Chí Minh quý II/2018 có sự khởi sắc từ lượng giao dịch. Cụ thể, có 16 dự án mới và giai đoạn tiếp theo của 10 dự án hiện hữu cung cấp khoảng 10.600 căn hộ, tăng 125% theo năm. Nguồn cung sơ cấp đạt hơn 25.400 căn, giảm -11% theo quý và -30% theo năm.

Căn hộ hạng C vẫn chiếm ưu thế với 60% thị phần

Tình hình hoạt động toàn thị trường khởi sắc với hơn 14.400 giao dịch, tăng 6% theo quý và 22% theo năm. Hạng B có lượng giao dịch tốt tăng 16% theo quý và đạt tỷ lệ hấp thụ 61 %. Hạng C vẫn chiếm ưu thế với 60% thị phần. Tỷ lệ hấp thụ đạt 56%, tăng 9 điểm phần trăm theo quý và 24 điểm phần trăm theo năm.

Còn với thị trường căn hộ dịch vụ, tổng nguồn cung đạt 5.300 căn, tăng 3% theo quý và 12% theo năm. Trong đó, có 155 căn mới từ 6 dự án hạng C và 30 căn mới từ một dự án hạng B. So với quý trước, công suất trung bình giảm -1 điểm phần trăm theo quý trong khi giá thuê giảm nhẹ -1%. Dù tình hình hoạt động của thị trường giảm nhẹ, công suất hạng A vẫn tăng 2 điểm phần trăm theo quý trong khi giá thuê không đổi.

Các dự án tương lai từ chủ đầu tư và đơn vị quản lý danh tiếng sẽ tạo nên sức ép cho thị trường. Trong nửa cuối năm 2018, khoảng 600 căn từ 6 dự án sẽ được tung vào thị trường, trong đó phần lớn là phân khúc cấp cao với trình độ quản lý tốt.

Ngọc Hà

Nguồn: www.baoxaydung.com.vn