Gia tăng phân khúc khách sạn cao cấp

.

Gia tăng phân khúc khách sạn cao cấp

Khách sạn hạng sang mọc lên ngày một nhiều.

Nhận thức được tiềm năng phát triển trên, các doanh nghiệp (DN) nhộn nhịp lên kế hoạch đổ vốn đầu tư vào phân khúc này. Ông Bùi Tá Hoàng Vũ - Giám đốc Sở Du lịch TP HCM cho biết, với quy mô ngày càng tăng của du khách trong nước và quốc tế đã kéo theo nhu cầu sử dụng khách sạn cao cấp tăng lên. Tuy nhiên, hiện thành phố mới chỉ có khoảng 20 khách sạn đạt tiêu chuẩn 5 sao, còn lại khoảng 120 khách sạn từ 3 sao trở lên. Đại diện Sở Du lịch khẳng định, nhằm hạn chế điểm yếu do lượng khách sạn cao cấp thiếu, Sở đang khuyến khích các DN tập trung đầu tư vào loại hình cơ sở lưu trú từ 5 sao trở lên. Lý do, với tốc độ tăng trưởng khách du lịch 20%/năm thì đến năm 2020 thành phố sẽ đón khoảng 10 triệu khách và cần có 10.000 phòng khách sạn cao cấp mới có thể đáp ứng được nhu cầu lưu trú cho du khách. 

Liên quan đến nguồn cung của khách sạn cao cấp, trước đó Tổng cục Du lịch từng chỉ rõ, với mức tăng trưởng du lịch trên dưới 10% nhưng TP. Hà Nội lại thiếu khách sạn phân khúc 3 – 5 sao. Từ thực tế phát triển của ngành du lịch đang đòi hỏi những kế hoạch phát triển cơ sở vật chất hoàn thiện hơn nhằm đáp ứng nhu cầu khách du lịch trong và ngoài nước. “Để thu hút nhà đầu tư, thành phố sẽ tạo điều kiện thuận lợi về thủ tục hành chính, công bố quy hoạch địa điểm các cơ sở lưu trú… kèm theo các giải pháp quảng bá, xúc tiến về du lịch để thu hút du khách đến thành phố”, ông Bùi Tá Hoàng Vũ nhấn mạnh.

Nắm bắt rõ tiềm năng phát triển của ngành du lịch cũng như nhu cầu sử dụng cơ sở lưu trú cao cấp ngày càng gia tăng, nhiều nhà đầu tư chủ động “rót vốn” vào phân khúc này. Cụ thể, không ít nhà đầu tư công bố chiến lược đầu tư khách sạn hạng sang. Nhận định về nguồn vốn đầu tư trong lĩnh vực này, các chuyên gia kinh tế khẳng định, việc đầu tư cho khách sạn hạng sang hoàn toàn khả thi. Vì ngoài lượng vốn của DN trong nước, vốn của DN nước ngoài chiếm tỷ lệ khá cao.

Ghi nhận thực tế, nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào bất động sản cho thấy, nếu tính cả vốn đăng ký bổ sung từ các năm trước FDI vào bất động sản Việt Nam đạt hơn 800 triệu USD, chiếm 11,3% tổng nguồn vốn FDI, trong đó, có nhiều DN đầu tư vào phân khúc khách sạn. Đơn cử, Công ty chuyên về quản lý khách sạn của Thụy Sĩ Mövenpick Hotels & Resorts công bố ký kết dự án bất động sản mới tại TP HCM nhằm mở rộng danh mục đầu tư tạiViệt Nam, Tập đoàn khách sạn Mandarin Oriental cũng công bố kế hoạch phát triển khách sạn 5 sao ngay tại TP HCM. Theo ông Richard Baker, Giám đốc Quan hệ đối ngoại cấp cao của Tập đoàn khách sạn Mandarin Oriental, đơn vị này đã bắt tay hợp tác cùng Union Square Saigon để xây dựng khách sạn Mandarin Oriental Saigon. Khách sạn này khai trương vào năm 2019 với quy mô 228 phòng, 6 nhà hàng và bar, spa, phòng gym cùng hồ bơi ngoài trời theo chuẩn quốc tế.

Ngoài hai dự án khách sạn kể trên, nhiều dự án khác cũng rục rịch triển khai hướng đến mở rộng và phát triển hệ thống cơ sở vật chất đáp ứng nhu cầu lưu trú của khách du lịch. Trước tình hình phát triển hệ thống khách sạn hiện nay, Công ty Nghiên cứu thị trường bất động sản Savills Việt Nam cho rằng, đến năm 2020 só có 14 dự án khách sạn mới khai trương cung cấp khoảng 3.500 phòng. Ngoài ra, còn hơn 300 phòng từ 4 khách sạn 3 đến 4 sao đang chờ thẩm định sao. Theo Sở Du lịch TP HCM, hiện có nhiều DN lên kế hoạch mở khách sạn cao cấp để phục vụ lượng khách du lịch. Không tiết lộ con số cụ thể song theo tính toán của Sở Du lịch, đến năm 2020 lượng khách sạn cao cấp này sẽ đáp ứng được khoảng 70% nhu cầu của khách du lịch đến thành phố.    

Thanh Giang

  • Từ khóa
  • kinh tế
  • bất động sản
Tin cùng chuyên mục
  • Sau những sự cố cháy nổ, chung cư đạt chuẩn có giá
  • Trải nghiệm giá trị sống tại Dragon City
  • Nghiên cứu kỹ khi ký hợp đồng bất động sản condotel
  • Thị trường căn hộ sơ cấp được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng
Nguồn: daidoanket.vn